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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison neuve à Abbeville-Saint-Lucien – 132 m² – 3 chambres Découvrez cette maison neuve de 132 m² située dans un environnement calme et recherché à Abbeville-Saint-Lucien. Pensée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 305 928 € | 31 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 320 880 € | 46 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 348 120 € | 73 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 104 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 135 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLE ST LUCIEN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLE ST LUCIEN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue De Beauvais | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 03/02/2025 | 21b Rue De La Place | 217 500 € | 125 m² | 1 740 € |
| 06/06/2024 | 20 Rue De Beauvais | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |