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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Maison de ville Proche centre villeA visiter très rapidement ! Uniquement chez nous ! David ROBERT, votre conseiller , vous présente cette grande maison de ville de 202 m², mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Voie De L Industrie | 320 000 € | 196 m² | 1 633 € |
| 25/11/2024 | 37 Rue Millevoye | 339 000 € | 226 m² | 1 500 € |
| 28/10/2024 | 71 Rte De Drucat | 337 500 € | 227 m² | 1 487 € |
| 27/09/2024 | 153 Rue Leday | 285 000 € | 172 m² | 1 657 € |
| 24/07/2024 | 16 Gr Gde Rue Saint Jacques | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Vignes | 346 000 € | 185 m² | 1 870 € |
| 29/04/2024 | 6 Chs De Rouvroy | 605 700 € | 186 m² | 3 256 € |
| 19/03/2024 | 14 Rte De Paris | 90 000 € | 165 m² | 545 € |
| 21/06/2023 | 100 Rue Pasteur | 252 900 € | 184 m² | 1 374 € |