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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 116 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Géraldine WAMEN vous propose: Appartement au cOEur de la ville, comprenant une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, séjour/s...
18 Rue de l'Hôtel-dieu 80100 Abbeville
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ABBEVILLE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ABBEVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYgkM Actuel
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167 500 € | - |
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#b5Iee
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167 500 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 40 Av Du General Leclerc | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 09/12/2024 | 37 Rue Lesueur | 331 350 € | 106 m² | 3 126 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Lesueur | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Marechal Foch | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue Millevoye | 72 000 € | 99 m² | 727 € |