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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 217 m²
Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose sur ABBEVILLE cette belle maison de caractère, comprenant : -au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salle d'eau (douche), 2 c...
2 Place des Déportés et Internés 80100 Abbeville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z6m Actuel
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199 500 € | - |
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#9MX4r
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200 000 € | +0,3% |
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#9MQbg
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200 000 € | +0,3% |
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#9RHcn
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199 500 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Voie De L Industrie | 320 000 € | 196 m² | 1 633 € |
| 25/11/2024 | 37 Rue Millevoye | 339 000 € | 226 m² | 1 500 € |
| 28/10/2024 | 71 Rte De Drucat | 337 500 € | 227 m² | 1 487 € |
| 24/07/2024 | 16 Gr Gde Rue Saint Jacques | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Des Carmes | 430 000 € | 255 m² | 1 686 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Vignes | 346 000 € | 185 m² | 1 870 € |
| 29/04/2024 | 6 Chs De Rouvroy | 605 700 € | 186 m² | 3 256 € |
| 01/08/2023 | 16 Pl Clemenceau | 364 000 € | 249 m² | 1 462 € |
| 21/06/2023 | 100 Rue Pasteur | 252 900 € | 184 m² | 1 374 € |