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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
PIERREFONTAINE LE BLAMONT, dans une copropriété de neuf appartements rénovée totalement en 1999 avec syndic bénévole, un appartement situé au 1er étage composé de : hall d'entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ABBEVILLERS
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108 000 € | 1 091 € | 99 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue De La Croix | 172 500 € | 81 m² | 2 130 € |
| 11/03/2025 | 5 La Chaifferie Du Haut | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 25/04/2024 | 12 Rue De La Croix | 87 500 € | 80 m² | 1 094 € |
| 06/04/2023 | 14 Gr Grande Rue | 77 000 € | 110 m² | 700 € |