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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Lancement commercial d'un programme neuf à Abondance, première station village des Portes du Soleil ! Village alpin remarquable situé à 1000 mètres d’altitude, à 30 kilomètres du L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 27 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 39 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 925 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 88 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ABONDANCE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ABONDANCE
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242 000 € | 5 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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T2 ABONDANCE
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242 000 € | 5 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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242 000 € | 5 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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239 500 € | 4 990 € | 48 m² | 2 | Voir |
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239 500 € | 5 207 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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239 500 € | 4 990 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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239 500 € | 4 990 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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239 000 € | 5 085 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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239 000 € | 5 085 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ABONDANCE
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238 000 € | 5 289 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rte De Richebourg | 123 600 € | 36 m² | 3 433 € |
| 15/11/2024 | 85 Imp De L'eterlou | 104 000 € | 25 m² | 4 160 € |
| 04/10/2024 | 200 Imp De L'eterlou | 98 000 € | 24 m² | 4 083 € |
| 19/09/2024 | 83 Imp De L'eterlou | 108 000 € | 37 m² | 2 919 € |
| 23/07/2024 | 612 Rte De Charmy L'adroit | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 09/07/2024 | 481 Rte De La Ferriere | 88 770 € | 24 m² | 3 699 € |
| 05/07/2024 | 10 Rte De Richebourg | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |
| 21/06/2024 | 137 Rue Du Pre | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 07/06/2024 | 171 Che Des Champs Pantins | 126 235 € | 27 m² | 4 675 € |
| 15/05/2024 | 182 Imp De L'eterlou | 116 000 € | 24 m² | 4 833 € |
| 11/03/2024 | 10 Rte De Richebourg | 116 000 € | 36 m² | 3 222 € |
| 25/01/2024 | 83 Imp De L'eterlou | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 14/12/2023 | 116 Imp De L'eterlou | 78 000 € | 25 m² | 3 120 € |
| 22/06/2023 | 182 Imp De L'eterlou | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 02/06/2023 | 200 Imp De L'eterlou | 81 000 € | 24 m² | 3 375 € |