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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Et si votre prochain investissement combinait rentabilité, sérénité et confort alpin Situé à 5 minutes d'Abondance et à proximité immédiate des Portes du Soleil, ce chalet moderne ...
573 Route de la Solitude 74360 Bonnevaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 785 €/mois | 32 682 €/mois | 905 940 € | 93 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 916 €/mois | 23 988 €/mois | 949 920 € | 137 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 030 680 € | 218 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 1 120 320 € | 308 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 1 213 200 € | 401 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 988 Rte De La Lanche | 560 000 € | 170 m² | 3 294 € |
| 12/11/2024 | 70 Imp Des Lombardes | 540 000 € | 127 m² | 4 252 € |
| 26/07/2024 | 73 Imp Des Cheneaux | 714 980 € | 130 m² | 5 500 € |
| 01/03/2024 | 39 Rte De Follebin | 1 150 000 € | 160 m² | 7 188 € |
| 19/04/2023 | 44 Rte De La Ferriere | 757 300 € | 174 m² | 4 352 € |