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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
À vendre sur le charmant hameau de Richebourg à ABONDANCE, un chalet rénové édifié sur une parcelle de 1000 m² exposé plein Sud. Au 1er étage : une entrée à l'ambiance cosy et chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ABONDANCE ↗ +40.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afKWx Actuel
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510 000 € | - |
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#a0DS7
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510 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 73 Che De La Fache | 382 070 € | 78 m² | 4 898 € |
| 01/08/2024 | 98 Imp Saint Joseph | 460 000 € | 78 m² | 5 897 € |
| 26/04/2024 | 140 Che Du Fayet | 441 780 € | 90 m² | 4 909 € |
| 28/03/2024 | 126 Imp Du Chamois | 572 780 € | 90 m² | 6 364 € |
| 21/03/2024 | 83 Che De L'edian | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 06/02/2024 | 78 Imp De Sur La Fontaine | 346 000 € | 85 m² | 4 071 € |
| 28/06/2023 | 1589 Rte De Crebin | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 21/03/2023 | 186 Che Du Melay | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |