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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Livraison imminente ! Appartement neuf, T2 de 50,5m² , village d'Abondance. entre lac et montagne - Les Chalets d'Offaz, un programme de charme bénéficiant d’un emplacement excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 334 656 € | 34 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 818 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 148 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ABONDANCE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ABONDANCE
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311 300 € | 6 226 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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311 000 € | 5 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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T3 ABONDANCE
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306 000 € | 5 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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304 000 € | 5 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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304 000 € | 5 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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304 000 € | 5 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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320 000 € | 6 809 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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320 000 € | 6 809 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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299 500 € | 4 992 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rte De Richebourg | 123 600 € | 36 m² | 3 433 € |
| 19/09/2024 | 83 Imp De L'eterlou | 108 000 € | 37 m² | 2 919 € |
| 23/07/2024 | 612 Rte De Charmy L'adroit | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 05/07/2024 | 10 Rte De Richebourg | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |
| 11/03/2024 | 10 Rte De Richebourg | 116 000 € | 36 m² | 3 222 € |