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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
A deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de village au coeur de la place de l'Abbaye, entièrement rénovée qui allie authenticité et confort mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 73 Che De La Fache | 382 070 € | 78 m² | 4 898 € |
| 01/08/2024 | 98 Imp Saint Joseph | 460 000 € | 78 m² | 5 897 € |
| 26/04/2024 | 140 Che Du Fayet | 441 780 € | 90 m² | 4 909 € |
| 28/03/2024 | 126 Imp Du Chamois | 572 780 € | 90 m² | 6 364 € |
| 21/03/2024 | 83 Che De L'edian | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 06/02/2024 | 78 Imp De Sur La Fontaine | 346 000 € | 85 m² | 4 071 € |
| 28/06/2023 | 1589 Rte De Crebin | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 20/03/2023 | 2628 Che Du Jouly | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |