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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Ascension Immobilier vous propose une nouvelle résidence, « Les Chalets des Cîmes », dans le village station d’Abondance. Située à un emplacement skis aux pieds au départ du téléca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 065 €/mois | 21 409 €/mois | 593 460 € | 61 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 622 320 € | 90 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 675 180 € | 143 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 733 920 € | 201 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 262 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ABONDANCE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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593 000 € | 5 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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490 000 € | 4 804 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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487 100 € | 5 127 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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485 000 € | 5 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 531 Che De Sur Les Crets | 366 142 € | 115 m² | 3 184 € |
| 20/12/2024 | 55 Imp Du College | 452 460 € | 94 m² | 4 813 € |
| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 08/07/2024 | 249 Rue De L'abbaye D'abondance | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 24/05/2024 | 1740 Rte De Charmy L'envers | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/03/2023 | 8 Imp Du Plein Soleil | 467 000 € | 116 m² | 4 026 € |