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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison entièrement personnalisée au sein de la commune d'ACHÈRE LA FORÊT, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 302 652 € | 31 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 317 400 € | 46 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 344 340 € | 73 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 102 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 134 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHERES LA FORET ↗ +21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHERES LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ACHERES LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ACHERES LA FORET
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281 132 € | 2 098 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 RUMONT
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMONT
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T5 URY
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 URY
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 URY
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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277 500 € | 2 086 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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277 500 € | 2 086 € | 133 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Dom Du Bois De La Garenne | 445 500 € | 129 m² | 3 453 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 06/12/2024 | 25 Che Du Colombier | 38 000 € | 119 m² | 319 € |
| 03/12/2024 | 8 Rte De Barnolets | 199 000 € | 125 m² | 1 592 € |
| 11/10/2024 | 7 Che D Arbonne | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue Du Chateau | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Du Closeau | 570 000 € | 108 m² | 5 278 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Du Closeau | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 29/06/2023 | 39 Rue Laurent Poli | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |