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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
ACHERES LA FORET Située dans un environnement extrêmement privilégié de la forêt des 3 Pignons, nous vous présentons cette agréable maison familiale restaurée avec goût et établie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, ACHERES LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ACHERES LA FORET
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546 000 € | 3 413 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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546 000 € | 3 413 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T10 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 10 | Voir |
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T8 VILLIERS SOUS GREZ
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509 000 € | 3 349 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLIERS SOUS GREZ
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509 000 € | 3 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLIERS SOUS GREZ
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509 000 € | 3 349 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLIERS SOUS GREZ
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509 000 € | 3 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLIERS SOUS GREZ
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509 000 € | 3 349 € | 152 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 7 Dom Du Bois De La Garenne | 445 500 € | 129 m² | 3 453 € |
| 11/10/2024 | 7 Che D Arbonne | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Du Closeau | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 08/12/2023 | 17b Rue Du Chateau | 597 600 € | 171 m² | 3 495 € |
| 29/06/2023 | 39 Rue Laurent Poli | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |