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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
iad France - Angélique Prin vous propose: ** FORET 3 PIGNONS ** 5 mn A6 Paris - 10 mn Fontainebleau. Située dans le paisible village d'Achères-la-Forêt, cette ravissante maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, ACHERES LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ACHERES LA FORET
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 URY
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559 000 € | 2 612 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LARCHANT
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LARCHANT
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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519 000 € | 2 544 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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499 500 € | 2 449 € | 204 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 49q Rue Du Closeau | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 26/11/2024 | 34 Dom Du Bois De La Garenne | 686 900 € | 230 m² | 2 987 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Chateau | 200 000 € | 250 m² | 800 € |
| 08/12/2023 | 17b Rue Du Chateau | 597 600 € | 171 m² | 3 495 € |