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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
MAISON ANCIENNEAchères la Forêt Adeline Jousselin vous propose à Achères la foret: située dans un cadre agréable, cette charmante maison en pierre, édifiée dans les années 1850 et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, ACHERES LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ACHERES LA FORET
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499 500 € | 2 629 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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T9 URY
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499 000 € | 2 053 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T7 ACHERES LA FORET
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519 000 € | 2 544 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LARCHANT
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LARCHANT
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ACHERES LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 49q Rue Du Closeau | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 26/11/2024 | 34 Dom Du Bois De La Garenne | 686 900 € | 230 m² | 2 987 € |
| 08/12/2023 | 17b Rue Du Chateau | 597 600 € | 171 m² | 3 495 € |