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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Maison mitoyenne 2 piècesNathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un coté, située sur la commune de Achun, comprenant: Une entrée sur salon séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 16 968 € | 1 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 17 760 € | 2 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 107 €/mois | 324 €/mois | 19 260 € | 4 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 €/mois | 264 €/mois | 20 880 € | 5 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 76 €/mois | 230 €/mois | 22 800 € | 7 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 30 Rte De La Foret | 72 000 € | 32 m² | 2 250 € |
| 22/01/2024 | 8 Rte Rosa Bonheur | 39 000 € | 55 m² | 709 € |