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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Adainville, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques k...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ADAINVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ADAINVILLE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SVr6 Actuel
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350 000 € | - |
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#9Uuic
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350 000 € | - |
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#aRmkE
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330 000 € | -5,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONDE SUR VESGRE
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDE SUR VESGRE
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HAUTEVILLE
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDE SUR VESGRE
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 13 Bruyere Des Vallees | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 30/04/2025 | 40 Gr Grande Rue | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 24/10/2024 | 47 Rte Du Mesle | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 28/06/2024 | 1 Rte Du Mesle | 319 500 € | 115 m² | 2 778 € |
| 14/02/2024 | 6 Rte Du Breuil | 227 000 € | 112 m² | 2 027 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Des Minieres | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 11/09/2023 | 10ter Che De La Tuilerie | 440 000 € | 81 m² | 5 432 € |