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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Charme et tranquillité pour cette maison de 106 m² avec 3 chambrIdéalement située entre Tarbes et Lourdes, dans la commune prisée d'Adé, cette maison de 106 m² allie confort, tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ADE ↗ +7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ADE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ADE
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 LOURDES
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURDES
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 ADE
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232 000 € | 1 966 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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232 000 € | 1 966 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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T4 ADE
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232 000 € | 1 966 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 POUEYFERRE
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255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURDES
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255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 POUEYFERRE
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255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Du Lavedan | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 12/02/2025 | 11b Rte De Bartres | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Arpens | 164 000 € | 101 m² | 1 624 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Cazaou Marti | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Des Arriouats | 195 750 € | 106 m² | 1 847 € |
| 14/03/2024 | 22a Rue De Lassalle | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 29/03/2023 | 10 Rue De Bigorre | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |