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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable. Dès l'entrée, vous serez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ADISSAN ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ADISSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T3 ADISSAN
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 ADISSAN
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 LE POUGET
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361 000 € | 4 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 POPIAN
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEMIAN
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEMIAN
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEMIAN
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEMIAN
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDEMIAN
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Rue De La Distillerie | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 04/03/2025 | 1 Valat De Liau | 341 730 € | 114 m² | 2 998 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Focras De Laneuville | 277 450 € | 95 m² | 2 921 € |
| 24/09/2024 | 8 Pratz De Margous | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Focras De Laneuville | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |
| 09/08/2024 | 5191 Chemin De Paulhan | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue Joffre | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |
| 24/04/2024 | 8 Rue De La Distillerie | 259 000 € | 90 m² | 2 878 € |
| 29/02/2024 | 4 Imp Les Violettes | 346 050 € | 107 m² | 3 234 € |
| 30/06/2023 | 3 Plan Voltaire | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Jules Salasc | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 06/04/2023 | 5b Rue Des Ecoles | 208 850 € | 86 m² | 2 428 € |