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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ADRIERS ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ADRIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASNIERES SUR BLOUR
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93 000 € | 802 € | 116 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 La Chagne | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Petit Paris | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Du Bois Du Pic | 43 000 € | 80 m² | 538 € |
| 21/11/2024 | 5441 L Anatolie | 70 667 € | 120 m² | 589 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Des Vignes | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Des Chenes | 126 000 € | 99 m² | 1 273 € |
| 07/12/2023 | 5 Chez Polet | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Des Chenes | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue Du Chaffaud | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 22/05/2023 | 5387 Patureau De Fontenelle | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |