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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
LIMOUSIN Située sur la commune d'Affieux, à proximité de Treignac, cette maison en pierres, rénovée avec goût par ses propriétaires, allie charme authentique et confort moderne. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FEpj Actuel
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194 400 € | - |
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#9bz7a
|
216 000 € | +11,1% |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 8 A Riviere | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 13/06/2023 | 2 Marcilloux | 225 000 € | 180 m² | 1 250 € |