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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 141 708 € | 14 655 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 48 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AFFIEUX
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134 000 € | 1 340 € | 100 m² | 7 | Voir |
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134 000 € | 1 340 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 TREIGNAC
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124 900 € | 1 388 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 TREIGNAC
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TREIGNAC
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TREIGNAC
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TREIGNAC
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 6 Vergonjeanne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 21/06/2024 | 1 L Allouche | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 22/05/2024 | 2 L Age | 91 000 € | 73 m² | 1 247 € |
| 19/01/2024 | 8 Vergonjeanne | 136 750 € | 91 m² | 1 503 € |