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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 161 m²
À propos de ce bienC'est sur Agde, que nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie villa à l'achat, d'environ 161 M2, sur une parcelle de 500 M2. Au rez-de-chaussée, vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Che De La Vallee | 368 350 € | 156 m² | 2 361 € |
| 15/01/2025 | 1 Che De La Vallee | 334 950 € | 154 m² | 2 175 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Honore Muratet | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Haute | 169 010 € | 137 m² | 1 234 € |
| 19/02/2024 | 29 Rue Du Pere J B Salles | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 19/01/2024 | 41 Rue De Brescou | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 19/06/2023 | 2 Che Du Front De Mer | 7 440 000 € | 160 m² | 46 500 € |