85 000 €

T1 24 m²

N/A vs marché

3 542 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

85 000 €

Voir l'annonce

Appartement T1 • 1 pièce • 24 m²

() • cooperative

Étage 3e étage

Construction 2012

Copropriété 346 lots

Terrasse Jardin Garage

DPE C 86 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

Vente Appartement 1 pièceiad France - Séverine Robot vous propose: Dans Résidence sécurisée, un Studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau rénovée et une ...

Quartier cooperative

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 85 000 €

Honoraires agence (~7,0%) -5 561 €

Prix net vendeur 79 439 €

Frais de notaire +7 274 €

Émoluments 1 238 €

Droits & taxes 4 686 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 92 274 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 92 274 €

Capital à emprunter 92 274 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 103 €/mois	3 342 €/mois	92 652 €	9 606 €	3,15%
10 ans	810 €/mois	2 455 €/mois	97 200 €	14 154 €	3,20%
15 ans	586 €/mois	1 776 €/mois	105 480 €	22 434 €	3,30%
20 ans	477 €/mois	1 445 €/mois	114 480 €	31 434 €	3,40%
25 ans	414 €/mois	1 255 €/mois	124 200 €	41 154 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,73%

3 168 €/an

Rendement net

2,23%

après charges

Cashflow

-361 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 264 €/an

Charges copro. NR 144 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 222 €/an

GLI (2,5%) 79 €/an

Vacance locative 264 €/an

Total charges 1 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Prix/m² 3 542 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-21,3% vs marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).