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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Vous recherchez un pied à terre au Cap d'Agde, j'ai ce qu'il vous faut !!!Je vous propose un très bel appartement dans une résidence sécurisée au coeur du Cap d'Agde. Vous serez sé...
Impasse de la Brigantine 34300 Agde
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 452 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AGDE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AGDE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AGDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG8QR Actuel
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167 000 € | - |
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#aBALi
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167 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 5 Rue Du Doc Albert Schweitzer | 115 400 € | 42 m² | 2 748 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Gabelle | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue De La Gabelle | 149 150 € | 31 m² | 4 811 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Corsaires | 112 700 € | 27 m² | 4 174 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Des Nereides | 248 000 € | 28 m² | 8 857 € |
| 23/06/2025 | 9 Pl Saint Clair | 44 260 € | 33 m² | 1 341 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Garnison | 172 500 € | 52 m² | 3 317 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Sarret De Coussergues | 69 000 € | 30 m² | 2 300 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Lucien Petit | 169 000 € | 39 m² | 4 333 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp Fort Royal | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Des Officiers | 99 350 € | 32 m² | 3 105 € |
| 05/06/2025 | 24 All De La Flanerie | 145 928 € | 30 m² | 4 864 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue De La Citrine | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 02/06/2025 | 9 Av D Outre Mer | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 30/05/2025 | 7 Av Du Passeur Challies | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |