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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 320 m²
34 300 – VILLA D’ARCHITECTE – PROCHE PLAGES – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – SAUNASituée à quelques minutes des plages, cette villa offre un cadre idéal, aussi bien en résidence princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aMl2p Actuel
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1 495 000 € | - |
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#aNbEq
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1 595 000 € | +6,7% |
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#aeMkt
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1 595 000 € | +6,7% |
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#akEW6
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1 595 000 € | +6,7% |
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#az3e7
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1 595 000 € | +6,7% |
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#aNS8O
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1 495 000 € | - |
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#aKPD9
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1 595 000 € | +6,7% |
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#aMhzE
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1 595 000 € | +6,7% |
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#aNS8P
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1 595 000 € | +6,7% |
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#b3BuF
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1 495 000 € | - |
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#b3BuI
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1 495 000 € | - |
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#b3BuJ
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1 495 000 € | - |
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#b3Bvv
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1 494 000 € | -0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AGDE
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1 495 000 € | 4 672 € | 320 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/02/2024 | 2 Imp La Teranga | 892 550 € | 282 m² | 3 165 € |