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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 476 m²
Niché au cœur d'un parc paysager de 15 hectares de cèdres anciens, cet exceptionnel manoir en pierre allie à la perfection grandeur historique et luxe moderne. À l'origine maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 427 €/mois | 70 991 €/mois | 1 967 868 € | 203 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 196 €/mois | 52 109 €/mois | 2 063 520 € | 299 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 438 €/mois | 37 691 €/mois | 2 238 840 € | 474 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 140 €/mois | 30 727 €/mois | 2 433 600 € | 669 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 784 €/mois | 26 618 €/mois | 2 635 200 € | 871 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 AGEN
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1 837 000 € | 3 859 € | 476 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 380 à 571 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 1 Rue Floirac | 1 450 000 € | 500 m² | 2 900 € |