Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
iad France - Mariam Nadiradze vous propose: Maison confortable avec vue dégagée sur Agen – L’ErmitageSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison plain-pied de 115...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AGEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AGEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AGENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adddL Actuel
|
250 000 € | - |
|
#adztI
|
249 000 € | -0,4% |
|
#aNfnj
|
249 000 € | -0,4% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AGEN
|
249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 AGEN
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 AGEN
|
245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 AGEN
|
223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 AGEN
|
217 000 € | 2 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
214 000 € | 1 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9002 Av Georges Delpech | 167 200 € | 120 m² | 1 393 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Antoine Calbet | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Marceau | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Doct Louis Brocq | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Laffargue | 147 000 € | 101 m² | 1 455 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Gimbrede | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Jean-francois Blade | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 23/04/2025 | 137 Rue De Pompeyrie | 91 000 € | 100 m² | 910 € |
| 14/04/2025 | 9019 Rue De La Falaise | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 07/04/2025 | 59 Rue Mirabeau | 208 700 € | 95 m² | 2 197 € |
| 26/03/2025 | 601 Av De Stalingrad | 171 865 € | 99 m² | 1 736 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 17/03/2025 | 52 Rue Paulin Regnier | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 05/03/2025 | 26 Rue Antoine Calbet | 179 000 € | 123 m² | 1 455 € |
| 11/02/2025 | 2 Imp Boyer D Agen | 209 100 € | 120 m² | 1 743 € |