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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 150 m²
Maison d'habitation d'environ 120m² habitable composée de 5 pièces principales avec jardin, chauffage gaz et équipée d'un système de climatisation, située sur une parcelle d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 185 400 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, AGEN ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, AGEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9002 Av Georges Delpech | 167 200 € | 120 m² | 1 393 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Antoine Calbet | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Gimbrede | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Des Augustins | 100 000 € | 157 m² | 637 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Des Augustins | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 01/04/2025 | 9002 Rue Emmanuel Delbousquet | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Paulin Regnier | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 13/03/2025 | 26 Rue De Barlete | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 05/03/2025 | 26 Rue Antoine Calbet | 179 000 € | 123 m² | 1 455 € |
| 19/02/2025 | 53 Quai Georges Leygues | 779 520 € | 140 m² | 5 568 € |
| 11/02/2025 | 2 Imp Boyer D Agen | 209 100 € | 120 m² | 1 743 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Laboulbene | 292 125 € | 150 m² | 1 948 € |
| 15/01/2025 | 138 Imp Edouard Lacour | 243 902 € | 129 m² | 1 891 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Ledru-rollin | 323 000 € | 164 m² | 1 970 € |