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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 182 m²
Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cÅ“ur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 17 Rue Montesquieu | 309 000 € | 194 m² | 1 593 € |
| 27/09/2023 | 24 Rue Kleber | 416 190 € | 145 m² | 2 870 € |
| 20/07/2023 | 62 Rue Denfert-rochereau | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 19/07/2023 | 34 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 173 m² | 1 040 € |
| 11/07/2023 | 18 Rue Molinier | 221 930 € | 148 m² | 1 500 € |