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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
AGENCOURT, A proximité de Nuits-Saint-Georges, Située sur un agréable terrain de 800m² cette maison sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 95,59m² se compose: Une pièce...
13 Rue du Lavoir 21700 Agencourt
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AGENCOURT ↘ -1.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AGENCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7PlS Actuel
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254 000 € | - |
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#ahus9
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255 000 € | +0,4% |
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#aDi1q
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254 000 € | - |
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#aHVoP
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254 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AGENCOURT
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T6 NUITS ST GEORGES
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBICHOT
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T5 ARCENANT
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247 408 € | 2 474 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCENANT
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T4 ARCENANT
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263 750 € | 2 776 € | 95 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Closeau | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Du Lavoir | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/10/2024 | 3 Imp Du Closeau | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 15/02/2024 | 3 Imp Du Closeau | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue De Citeaux | 307 550 € | 106 m² | 2 901 € |