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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
AGNEAUX, à proximité immédiate du Pôle médical et des bus de villes, au sein d'une résidence sécurisée avec services adaptés aux seniors, le vous présente cet appartement T3 au 1er...
21 Route de Coutances 50180 Agneaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 980 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 255 Rue De Villechien | 78 000 € | 49 m² | 1 592 € |
| 02/04/2024 | 255 Rue De Villechien | 79 500 € | 48 m² | 1 656 € |
| 25/03/2024 | 14 Rte De Coutances | 149 500 € | 66 m² | 2 265 € |
| 15/11/2023 | 255 Rue De Villechien | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 19/09/2023 | 9027 L Oree Du Bois | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 20/06/2023 | 255 Rue De Villechien | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 24/03/2023 | 255 Rue De Villechien | 89 000 € | 53 m² | 1 679 € |