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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
AGNEAUX, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de la Palière, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 22 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGNEAUX ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGNEAUX Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AGNEAUX
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202 500 € | 2 132 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNEAUX
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202 500 € | 2 132 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNEAUX
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T5 AGNEAUX
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201 400 € | 2 014 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNEAUX
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T5 AGNEAUX
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T5 AGNEAUX
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209 900 € | 1 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNEAUX
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T5 AGNEAUX
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209 900 € | 1 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 13 Rue Du Coteau | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 21/02/2025 | 25 Rue Du Coteau | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Docteur Alibert | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 23/01/2025 | 15 Rue Du Mont Saint Michel | 290 800 € | 107 m² | 2 718 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De L Ile De France | 175 500 € | 104 m² | 1 688 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue De Tombelaine | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 27/12/2024 | 1838 Rte De Periers | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 13/12/2024 | 11 All Du Comte De Nice | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Des Capucines | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Des Rosiers | 197 600 € | 96 m² | 2 058 € |
| 04/12/2024 | 12 Rue Saint Fiacre | 197 500 € | 93 m² | 2 124 € |
| 19/11/2024 | 106 Rue De Villechien | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Turgis | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 12/11/2024 | 208 La Heuperie | 264 500 € | 99 m² | 2 672 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp Des Capucines | 162 500 € | 81 m² | 2 006 € |