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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Le Cabinet Folliot vous propose ce terrain idéalement situé à Agneaux, au pied de l'Institut d'Agneaux et à proximité immédiate de la gare de Saint-Lô. Un permis de construire est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 53 676 € | 5 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 56 280 € | 8 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 61 020 € | 12 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 66 480 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 240 €/mois | 727 €/mois | 72 000 € | 23 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AGNEAUX ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AGNEAUX Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 920 La Bijude | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 09/04/2025 | 4 Rue Des Capucines | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Du Coteau | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 24/03/2025 | 95 Rue De La Vignette | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Docteur Alibert | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue De Tombelaine | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 27/12/2024 | 1838 Rte De Periers | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Des Capucines | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Des Rosiers | 197 600 € | 96 m² | 2 058 € |
| 04/12/2024 | 12 Rue Saint Fiacre | 197 500 € | 93 m² | 2 124 € |
| 19/11/2024 | 106 Rue De Villechien | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Turgis | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 12/11/2024 | 208 La Heuperie | 264 500 € | 99 m² | 2 672 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp Des Capucines | 162 500 € | 81 m² | 2 006 € |
| 09/10/2024 | 95 Rue De La Vignette | 136 500 € | 69 m² | 1 978 € |