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213 700 €
Bien 116 m²
AGNEAUX 50180
N/A vs marché
1 842 €/m²

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Bien • 6 pièces • 116 m²

AGNEAUX (50180) • Agneaux
Construction 1980
Jardin Garage Cheminée
DPE D 200 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂

Située dans un lotissement calme, dans le quartier de la Doucetière à Agneaux, cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille....

Quartier Agneaux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 176 €
Prix net vendeur 203 524 €
Frais de notaire +15 785 €
Émoluments 2 428 €
Droits & taxes 12 007 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 229 485 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 229 485 €
Capital à emprunter 229 485 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 743 €/mois 8 312 €/mois 230 412 € 23 876 € 3,15%
10 ans 2 013 €/mois 6 100 €/mois 241 560 € 35 024 € 3,20%
20 ans 1 187 €/mois 3 597 €/mois 284 880 € 78 344 € 3,40%
25 ans 1 028 €/mois 3 115 €/mois 308 400 € 101 864 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,17%
15 312 €/an
Rendement net
4,53%
après charges
Cashflow
-466 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 276 €/an
Charges copro. NR 696 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 072 €/an
GLI (2,5%) 383 €/an
Vacance locative 1 275 €/an
Total charges 4 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6XBl Actuel
213 700 € -
#b1AKl
213 000 € -0,3%
#b6Zq9
214 500 € +0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).