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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur recherché d'Agneaux, quartier de l'Institut, découvrez cette maison de 2016 aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et pensée pour le conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AGNEAUX ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 214 000 € | 146 m² | 1 466 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Lavandieres | 306 000 € | 145 m² | 2 110 € |
| 12/03/2025 | 91 Rte De Coutances | 212 000 € | 133 m² | 1 594 € |
| 10/03/2025 | 11 Cite De La Pte Falaise | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue De Villechien | 259 500 € | 159 m² | 1 632 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Butorerie | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De Bourgogne | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 13/10/2023 | 61b Rue De Villechien | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 18/08/2023 | 5 All Des Lauriers | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Des Pivoines | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 09/05/2023 | 73 Che Du Palluel | 275 000 € | 193 m² | 1 425 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue De Tatihou | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |