Castorus Logo Castorus
Se connecter
55 600 €
T1 26 m²
N/A vs marché
2 138 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
55 600

Appartement T1 • 1 pièce • 26 m²

()
Étage 10e étage
DPE F 301 kWh/m²
GES F 90 kg CO₂

Petit prix pour ce studio au pied des pistes! Situé au pied des pistes de la station de Superdévoluy, ce studio de 26m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le cirq...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 55 600 €
Honoraires agence (~6,0%) -3 147 €
Prix net vendeur 52 453 €
Frais de notaire +5 399 €
Émoluments 955 €
Droits & taxes 3 094 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 60 999 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 60 999 €
Capital à emprunter 60 999 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 729 €/mois 2 209 €/mois 61 236 € 6 337 € 3,15%
10 ans 535 €/mois 1 621 €/mois 64 200 € 9 301 € 3,20%
15 ans 387 €/mois 1 173 €/mois 69 660 € 14 761 € 3,30%
20 ans 316 €/mois 958 €/mois 75 840 € 20 941 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,17%
3 432 €/an
Rendement net
3,71%
après charges
Cashflow
-162 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 286 €/an
Charges copro. NR 156 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 240 €/an
GLI (2,5%) 86 €/an
Vacance locative 286 €/an
Total charges 1 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 138 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-52,5% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aCwEn Actuel
55 600 € -
#amUji
59 900 € +7,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).