102 125 €
Bien
83 m²
AGONAC
24460
N/A
vs marché
1 230
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit102 125 €
Bien • 3 pièces • 83 m²
TRAVAUX
AGONAC (24460) • Agonac
Jardin
Maison à rénover et restaurer entièrement, située sur une parcelle de près de 2 400 m² et disposant de plusieurs dépendances (grange, box...)! Idéal pour les amoureux du calme et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
102 125 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 863 €
Prix net vendeur
97 262 €
Frais de notaire
+8 497 €
Émoluments
1 409 €
Droits & taxes
5 738 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
110 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
110 622 €
Capital à emprunter
110 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 111 048 € | 11 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 116 520 € | 16 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 26 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 49 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,73%
10 956 €/an
Rendement net
6,75%
après charges
Cashflow
-19 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
913 €/an
Charges copro. NR
498 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
767 €/an
GLI (2,5%)
274 €/an
Vacance locative
913 €/an
Total charges
3 515 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible