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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
DREANO Immobilier LAVAL, vous propose en EXCLUSIVITE, Ce pavillon traditionnel sur sous-sol semi-enterré comprenant une entrée sur salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 179 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 81 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 185 Che Des Landes Guibert | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Du Maine | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 05/02/2025 | 423 Rte De La Guetraudiere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Troenes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 04/11/2024 | 159 Rue De Bretagne | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 02/09/2024 | 23 Lot Le Verger | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 26/08/2024 | 20 Lot Le Verger | 272 000 € | 128 m² | 2 125 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De Provence | 165 400 € | 88 m² | 1 880 € |
| 16/07/2024 | 2 Imp Des Etangs | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 11/07/2024 | 5197 La Pilliere | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Centrale | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue De Normandie | 137 900 € | 88 m² | 1 567 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Robin | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/10/2023 | 11 Rue De La Huberdiere | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 03/10/2023 | 27 Les Coteaux De La Roche | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |