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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située au calme, en fond d'impasse sur la commune recherchée d'ARPAILLARGUES, à seulement 5 minutes d'UZÈS et de ses commodités, cette agréable villa traditionnelle construite en 2...
130 Rue du Champ de Foire 30700 Foissac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGALIERS ↗ +42.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGALIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 UZES
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T4 UZES
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGALIERS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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319 500 € | 3 132 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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T5 UZES
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T5 UZES
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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324 900 € | 2 777 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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324 900 € | 2 777 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/01/2024 | 5277 Rte Stephane Hessel | 372 700 € | 98 m² | 3 803 € |
| 18/09/2023 | 516a Rte Du Camp Des Baumes | 249 000 € | 96 m² | 2 594 € |