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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L' vous propose cette très agréable maison dans un quartier au calme dans Aignan, de 91m² habitables avec 3 chambres, un grand garage aménageable si besoin de 101m², le tout sur un...
10 Chemin de Labourdette 32290 Aignan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGNAN ↘ -8.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGNAN Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Av Des Pyrenees | 133 000 € | 76 m² | 1 750 € |
| 23/04/2025 | La Hargue | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 03/02/2025 | 5326 Roumiste | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/01/2025 | 7 Av De L'armagnac | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 31/10/2024 | 5528 Petite Maitaierie | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 7 Av De L'armagnac | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 01/03/2024 | 4 Av Des Pyrenees | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 21/02/2024 | 5366a Laspeyres | 126 790 € | 78 m² | 1 626 € |
| 17/01/2024 | 5337 Lartigot | 112 500 € | 77 m² | 1 461 € |
| 18/12/2023 | 1 Che De La Tuilerie | 103 440 € | 78 m² | 1 326 € |
| 30/08/2023 | 5201 Av Des Pyrenees | 269 000 € | 75 m² | 3 587 € |
| 07/07/2023 | 37 Rue Du Duc De Bouillon | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 09/05/2023 | 5137 La Capere | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |