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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison située dans le village d'AIGNAY -le- DUC , commune du département de la Côte d'Or ,région Bourgogne-Franche-Comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 1 Rue De La Croix Rouge | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 07/08/2024 | 24 Rue Des Ducs De Bourgogne | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 10/11/2023 | 9007 Rle Des Avocats | 19 000 € | 105 m² | 181 € |
| 31/05/2023 | 1 Rle Des Potiers | 72 000 € | 130 m² | 554 € |