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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison familiale du début XXème, en pierres de taille et moellons, proche du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis, commune proposant tous les commerces de proximité, associations, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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360 000 € | 2 011 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES
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378 000 € | 1 783 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES
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378 000 € | 1 783 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES
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378 000 € | 1 783 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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328 290 € | 1 943 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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328 290 € | 1 943 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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328 290 € | 1 943 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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323 000 € | 1 900 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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323 000 € | 1 911 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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323 000 € | 1 911 € | 169 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 35 Rue De La Taillee | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Du Godinet | 49 000 € | 152 m² | 322 € |
| 11/07/2024 | 14 Imp Des Cygnes | 407 300 € | 160 m² | 2 546 € |
| 22/12/2023 | 79ter Rue De Frace | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |
| 31/08/2023 | 2a Rue De Saint Christophe | 463 000 € | 180 m² | 2 572 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Des Bouchers | 456 950 € | 165 m² | 2 769 € |