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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
À Aigueblanche, je vous propose en exclusivité un appartement de 57 m² comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine qui mène à un espace extérieur où vous pourrez vous install...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIGUEBLANCHE ↗ +47.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIGUEBLANCHE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 445 Gr Grande Rue | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 17/04/2025 | 71 Gr Grande Rue | 620 000 € | 55 m² | 11 273 € |
| 15/04/2025 | 388 Le Sousard | 162 400 € | 44 m² | 3 691 € |
| 05/02/2025 | 641 Rue De Priaiguaz | 466 600 € | 65 m² | 7 178 € |
| 31/12/2024 | 388 Le Sousard | 162 000 € | 43 m² | 3 767 € |
| 20/12/2024 | 193 Av De Savoie | 126 200 € | 40 m² | 3 155 € |
| 29/11/2024 | 193 Av De Savoie | 109 900 € | 42 m² | 2 617 € |
| 15/11/2024 | 388 Le Sousard | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/11/2024 | Bourjaillet | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 22/10/2024 | 111 Rue Des Tuileries | 124 415 € | 54 m² | 2 304 € |
| 11/10/2024 | 16 Pas De La Coche | 160 500 € | 60 m² | 2 675 € |
| 31/07/2024 | 124 All Du Grand Clos | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 16/07/2024 | 79 All Aquablanca | 276 000 € | 66 m² | 4 182 € |
| 26/06/2024 | 388 Le Sousard | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 21/06/2024 | 63 Rue De Quinson | 184 000 € | 70 m² | 2 629 € |