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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.16 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant, offr...
34 Rue du Pont 73260 Grand-Aigueblanche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 138 096 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 144 840 € | 21 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIGUEBLANCHE ↗ +51.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIGUEBLANCHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AIGUEBLANCHE
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115 000 € | 2 170 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 445 Gr Grande Rue | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 17/04/2025 | 71 Gr Grande Rue | 620 000 € | 55 m² | 11 273 € |
| 17/04/2025 | 5179 Gr Grande Rue | 620 000 € | 34 m² | 18 235 € |
| 15/04/2025 | 388 Le Sousard | 162 400 € | 44 m² | 3 691 € |
| 17/02/2025 | 34 Rue Du Pont | 90 435 € | 34 m² | 2 660 € |
| 31/12/2024 | 388 Le Sousard | 162 000 € | 43 m² | 3 767 € |
| 30/12/2024 | 155 Gr Grande Rue | 350 000 € | 32 m² | 10 938 € |
| 20/12/2024 | 193 Av De Savoie | 126 200 € | 40 m² | 3 155 € |
| 11/12/2024 | 45 All Du Coteau Ensoleille | 62 500 € | 29 m² | 2 155 € |
| 29/11/2024 | 193 Av De Savoie | 109 900 € | 42 m² | 2 617 € |
| 15/11/2024 | 388 Le Sousard | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/11/2024 | Bourjaillet | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 22/10/2024 | 111 Rue Des Tuileries | 124 415 € | 54 m² | 2 304 € |
| 11/10/2024 | 16 Pas De La Coche | 160 500 € | 60 m² | 2 675 € |
| 31/07/2024 | 124 All Du Grand Clos | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |