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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
MANDAT EXCLUSIF Réf 1840Maison de village 92 m² habitablesSituée au cœur du village de Le Bois Le Crey, cette maison dispose de 92 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AIGUEBLANCHE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIGUEBLANCHE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 59 Che Du Canal | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 25/04/2025 | 116 All Du Grand Clos | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Richard Curt | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 20/02/2025 | 7018 Villoudry | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 31/10/2024 | 191 Rue Des Seigneurs De Cor | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 28/10/2024 | 106 Rue Des Moulins | 292 950 € | 83 m² | 3 530 € |
| 01/10/2024 | 250 Rue De La Botteliere | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 24/09/2024 | 7611 Villargerel | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 19/07/2024 | 49 Che Des Vents Gd Coeur | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 10/04/2024 | 34 All Des Bruyeres | 268 000 € | 80 m² | 3 350 € |
| 12/03/2024 | 33 Rue Richard Curt | 152 500 € | 81 m² | 1 883 € |
| 12/12/2023 | 700 Rue Du Plan Du Truy | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 16/11/2023 | 86 Rue De La Cascade | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 03/11/2023 | 225 Rue De La Cascade | 318 400 € | 94 m² | 3 387 € |
| 31/10/2023 | 7554 Navette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |