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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 28 m²
Charmante maison de plain-pied en copropriété à faibles charges, située à deux pas des remparts. Cette maison de 2 pièces offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, AIGUES MORTES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AIGUES MORTES
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142 000 € | 5 071 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9001 Che De La Garriguette | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vidourle | 440 000 € | 35 m² | 12 571 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/11/2024 | 9013 Che De La Pataquiere | 168 150 € | 29 m² | 5 798 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Theaulon | 841 250 € | 40 m² | 21 031 € |
| 04/09/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 227 300 € | 40 m² | 5 683 € |
| 02/08/2024 | 49 Imp Jules Pagezy | 190 500 € | 40 m² | 4 763 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 03/05/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 271 750 € | 40 m² | 6 794 € |
| 14/03/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 20/12/2023 | 38 Pl Des Bigons | 1 296 487 € | 41 m² | 31 622 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue Du Port | 167 000 € | 29 m² | 5 759 € |
| 15/09/2023 | 9001 Che De La Garriguette | 168 755 € | 42 m² | 4 018 € |
| 04/09/2023 | 15 Rue Faubourg National | 270 500 € | 38 m² | 7 118 € |
| 17/08/2023 | 9013 Che De La Pataquiere | 210 870 € | 41 m² | 5 143 € |