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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Vivez la Dolce Vita… Bienvenue à Aigues-Mortes, ville médiévale idéalement située à 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier...
183 Impasse Etambo 30220 Aigues-Mortes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 438 €/mois | 34 661 €/mois | 960 792 € | 99 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 396 €/mois | 25 442 €/mois | 1 007 520 € | 146 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 093 140 € | 231 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 1 188 240 € | 327 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 1 286 400 € | 425 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIGUES MORTES
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820 000 € | 4 852 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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799 000 € | 4 366 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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799 000 € | 4 390 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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765 000 € | 4 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Hoche | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Diderot | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Interieur Sud | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Louis Aragon | 722 790 € | 170 m² | 4 252 € |
| 27/03/2024 | 84 Rue Louis Aragon | 473 275 € | 136 m² | 3 480 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue De L Olivette | 570 845 € | 152 m² | 3 756 € |
| 12/02/2024 | 1 Imp Des Mandrins | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Victor Hugo | 757 000 € | 151 m² | 5 013 € |
| 15/09/2023 | 744 Av De La Mont Joye | 1 299 860 € | 180 m² | 7 221 € |
| 28/06/2023 | 16 Rue J J Rousseau | 755 600 € | 150 m² | 5 037 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue Des Roseaux | 715 000 € | 146 m² | 4 897 € |