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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Idéal investisseur, maison de type 2 avec jardin EXCLUSIVITE , IDEAL INVESTISSEUR. Maison de type 2 avec place de stationnement privative dans une belle résidence sécurisée avec pi...
4 Rue du Vidourle 30220 Aigues-Mortes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, AIGUES MORTES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap8R4 Actuel
|
112 000 € | - |
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#a6ZAr
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112 000 € | - |
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#a6ZAs
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109 500 € | -2,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9010 Che De La Pataquiere | 256 430 € | 48 m² | 5 342 € |
| 20/05/2025 | 9001 Che De La Garriguette | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vidourle | 440 000 € | 35 m² | 12 571 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Paul Bert | 249 000 € | 45 m² | 5 533 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Fbg Du 12 Avril | 205 000 € | 53 m² | 3 868 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Theaulon | 841 250 € | 40 m² | 21 031 € |
| 15/11/2024 | 9013 Che De La Pataquiere | 168 150 € | 29 m² | 5 798 € |
| 04/09/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 227 300 € | 40 m² | 5 683 € |
| 02/08/2024 | 49 Imp Jules Pagezy | 190 500 € | 40 m² | 4 763 € |
| 22/07/2024 | 9541 Av De La Mont Joye | 281 550 € | 46 m² | 6 121 € |
| 10/07/2024 | 45 Rue Emile Jamais | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 24/05/2024 | 106 Imp Etambo | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 03/05/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 271 750 € | 40 m² | 6 794 € |