Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A découvrir cette jolie villa de plain-pied de type P3 entièrement rénovée en 2023. Elle saura vous charmer par ses espaces, elle se compose d'une cuisine équipée sur la pièce repa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 410 424 € | 42 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 62 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 466 920 € | 99 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIGUES MORTES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNjWh Actuel
|
382 000 € | - |
|
#aNWFu
|
395 000 € | +3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 AIGUES MORTES
|
388 000 € | 5 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT D AIGOUZE
|
375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT D AIGOUZE
|
375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT D AIGOUZE
|
375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 AIGUES MORTES
|
395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4b Rue De Berenice | 335 150 € | 60 m² | 5 586 € |
| 12/05/2025 | 131g Rue St Vincent De Paul | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 29/04/2025 | 9004 Imp De La Cavidoule | 298 000 € | 76 m² | 3 921 € |
| 29/04/2025 | 9028 Lot Ste Madeleine | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 9020 Le Clos Des Martelieres | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 28/04/2025 | 11 Bd Gambetta | 437 965 € | 80 m² | 5 475 € |
| 15/04/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 08/04/2025 | 21 Rue Emile Zola | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Jeanne Demessieux | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 03/04/2025 | 9011 Imp Du Flamant | 406 000 € | 80 m² | 5 075 € |
| 31/03/2025 | 9459 Av De La Mont Joye | 328 550 € | 74 m² | 4 440 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 327 000 € | 80 m² | 4 088 € |
| 27/03/2025 | 28 Bd Gambetta | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 26/02/2025 | 642 Che De Peccais | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Faubourg National | 228 200 € | 65 m² | 3 511 € |